【一】建築去碳化：延壽比重建更低碳
隱含碳顯示「修繕」往往比「重建」更永續
國際上，「隱含碳（Embodied Carbon）」已成為評估建築永續性的關鍵指標。重建一棟大樓所需的水泥、鋼材、生產、運輸與拆除工序所造成的排放，往往占建物生命週期排放量的 30%–50%。相對而言，只要既有結構仍可安全使用，透過高品質修繕延長建物壽命，反而是最具成本效益的減碳策略。
宏福苑案例提醒我們，若修繕在社會觀感中被視為高風險，城市將更傾向選擇高排放的重建模式，導致淨零進程倒退。因此，確保維修工程的治理品質，是維持「低碳修繕」這條路徑的必要前提。
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圖：AI製作
綠建材不能只看節能，更要兼顧安全
香港與台灣在舊樓外牆更新上多以「提升隔熱與節能」為目標，但部分傳統隔熱材雖提升能效，卻潛藏耐火性差或施工風險高等問題。這反映目前的綠建築標準仍偏重「節能指標」，而未充分整合「安全、耐久、低碳」的全生命週期評估。
國際上，新型低碳建材如生物基建材（bio-based materials）逐漸受到重視，兼具固碳、隔熱、低毒性並可提升施工安全。台灣的建材政策未來也應從「節能」走向「低碳＋安全」的雙軌永續。
【二】高齡化社區：老屋更新必須兼顧弱勢韌性
高齡者在極端氣候與施工期間更脆弱
宏福苑案例所凸顯的另一面，是舊樓與高齡社區的脆弱性重疊。老化電力系統在高溫時更易故障；施工期間動線封閉對行動不便者造成負擔；長者對示警系統反應較慢，災害風險更高。這些情況在台灣同樣普遍，許多 30–50 年樓齡的社區中，長者已成主要居住族群。
因此，舊樓更新不只需符合技術規範，更應融入「包容性韌性（Inclusive Resilience）」：提供長者易理解的警示設計、施工期間的弱勢戶通行保障，以及社區支援網絡。這些都是 ESG 中「S（社會）」與 SDGs「永續城鄉」的重要實踐。
能源貧窮：健康與公平問題，更是永續問題
老屋隔熱差，使高齡住戶面臨更高能源負擔；老舊電器增加事故風險；不敢開冷氣又加重熱傷害風險。這些皆說明，改善老屋能效不單是建築議題，更是公共衛生與社會公平議題。
「深度節能改造（Deep Retrofit）」能同時降低能源支出、改善居住安全、提升高齡者健康韌性，是台灣城市永續不可忽略的政策工具。
【三】回到台灣：從國際案例看本地永續轉型的關鍵
台灣目前也正面臨：
- 超過 500 萬戶位於 30 年以上老屋
- 快速進入超高齡社會
- 氣候極端化帶來的更高居住風險
- 都市更新速度不足與資源不均
因此，台灣的老屋更新政策不能只停留在「都更或危老」的二元選項，而應展開：
- 低碳修繕的制度化與工法升級
- 高齡者友善的社區韌性設計
- 弱勢戶的節能與安全改善補助
- 材料與工法的全生命週期管理
讓舊社區成為永續轉型的起點，而非被遺忘的角落。
延伸閱讀
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參考資料
- World Green Building Council (2021). Bringing Embodied Carbon Upfront.
全球權威報告，指出拆除與重建的隱含碳可占建築生命週期排放的 30–50%。
https://worldgbc.org/article/bringing-embodied-carbon-upfront/ - UN-Habitat (2020). World Cities Report – Urban Resilience & Ageing.
說明高齡人口在城市災害與極端氣候下的脆弱性。
https://unhabitat.org - IEA (2022). Cooling Access & Energy Poverty Report.
討論高溫下弱勢族群的能源負擔與健康風險。
https://www.iea.org - 內政部 https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=325449
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